Nhà 1 tầng có sân thượng là lựa chọn được nhiều gia đình yêu thích nhờ sự tiện nghi, thẩm mỹ và tối ưu diện tích. Đây là kiểu nhà kết hợp giữa phong cách hiện đại và tính ứng dụng cao, mang lại không gian sống mở, thoáng mát và gần gũi thiên nhiên. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ đặc điểm, lợi ích, chi phí, cùng những lưu ý quan trọng khi thiết kế để có được mẫu nhà 1 tầng có sân thượng đẹp và bền vững.
Nội dung chính
- 1 Giới thiệu tổng quan về mẫu nhà 1 tầng có sân thượng
- 2 Bí quyết sang trọng của nhà 1 tầng chính là sân thượng
- 3 Phân loại mẫu nhà 1 tầng có sân thượng độc đáo
- 4 Bố trí công năng hợp lý cho nhà 1 tầng có sân thượng
- 5 Chi phí xây dựng nhà 1 tầng có sân thượng
- 6 Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà 1 tầng có sân thượng
- 7 Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Giới thiệu tổng quan về mẫu nhà 1 tầng có sân thượng
Nhà 1 tầng có sân thượng được hiểu là dạng nhà cấp 4 mái phẳng có thiết kế thêm không gian mở phía trên, thường dùng làm khu vườn, sân phơi hoặc khu nghỉ ngơi ngoài trời. Mô hình này vừa tiết kiệm chi phí hơn nhà hai tầng, vừa tăng diện tích sử dụng thực tế.
Với xu hướng sống xanh, nhiều gia đình biến sân thượng nhà cấp 4 thành nơi trồng rau sạch, trồng hoa hoặc bố trí bàn trà thư giãn. Kiến trúc này vừa đẹp mắt, vừa tạo sự cân bằng nhiệt độ cho ngôi nhà, giúp không gian luôn mát mẻ và dễ chịu.
Bí quyết sang trọng của nhà 1 tầng chính là sân thượng
Điểm làm nên khác biệt cho nhà 1 tầng có sân thượng nằm ở phần mái bằng được thiết kế tinh tế. Sân thượng không chỉ là phần mở rộng công năng mà còn là yếu tố nâng tầm thẩm mỹ, khiến ngôi nhà trở nên hiện đại, bề thế hơn.
Khi thiết kế đúng, mẫu nhà có sân thượng đẹp có thể biến phần mái thành không gian sống thứ hai. Gia chủ có thể tận dụng làm khu vườn mini, nơi tổ chức tiệc BBQ, góc cà phê buổi sáng hoặc khu tập yoga thư giãn. Bên cạnh đó, sân thượng nhà cấp 4 còn giúp điều hòa nhiệt độ, giảm bức xạ và giữ cho ngôi nhà luôn mát vào mùa hè.
Một sân thượng đẹp chính là “linh hồn” của căn nhà, vừa thể hiện gu thẩm mỹ, vừa mang lại giá trị tiện nghi bền vững.
Phân loại mẫu nhà 1 tầng có sân thượng độc đáo
Nhà 1 tầng có sân thượng phong cách hiện đại, tối giản
Những mẫu nhà 1 tầng có sân thượng hiện đại thường sử dụng hình khối vuông vức, cửa kính lớn và tông màu sáng. Thiết kế tối giản giúp không gian mở rộng hơn, dễ đón ánh sáng tự nhiên. Đặc biệt, sân thượng được bố trí cây xanh và bàn ghế thư giãn, tạo nên không gian nghỉ ngơi lý tưởng cho cả gia đình.
Nhà 1 tầng có sân thượng mái Nhật thanh lịch
Phong cách mái Nhật mang vẻ nhẹ nhàng, thanh thoát, phù hợp với khí hậu Việt Nam. Độ dốc mái vừa phải giúp thoát nước nhanh và chống nóng hiệu quả. Nhiều gia chủ chọn kết hợp mái Nhật và sân thượng để có vừa mái che thẩm mỹ, vừa khu sân vườn rộng rãi.
Nhà 1 tầng có sân thượng hòa hợp thiên nhiên
Kiểu nhà này chú trọng vào sự kết nối giữa trong và ngoài. Cửa kính lớn mở ra sân vườn, cây xanh bố trí xen kẽ, giúp nhà 1 tầng có sân thượng luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích phong cách sống gần gũi và thư thái.
Bố trí công năng hợp lý cho nhà 1 tầng có sân thượng
Để phát huy tối đa công năng, phần sân thượng nhà cấp 4 thường được bố trí làm không gian mở phục vụ sinh hoạt ngoài trời, hoặc tận dụng lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời, bồn nước, sân phơi.
Khu tầng trệt sẽ tập trung các không gian chính như phòng khách, phòng bếp, 3–4 phòng ngủ tùy nhu cầu sử dụng. Khi bố trí mặt bằng, kiến trúc sư cần đảm bảo sự thông gió, ánh sáng và lối di chuyển thuận tiện từ nhà chính lên sân thượng.
Một mẫu nhà 1 tầng có sân thượng lý tưởng là khi sân thượng vừa đẹp, vừa có giá trị sử dụng thực tế, giúp gia đình tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thư giãn.
Chi phí xây dựng nhà 1 tầng có sân thượng
So với việc xây thêm tầng lầu, nhà 1 tầng có sân thượng giúp tiết kiệm đáng kể chi phí. Mức đầu tư trung bình dao động từ 5,5 – 7 triệu đồng/m², tùy vào vật liệu, vị trí và phong cách thiết kế.
| Loại hình nhà | Diện tích (m²) | Đơn giá trung bình (VNĐ/m²) | Chi phí ước tính (VNĐ) | Đặc điểm |
|---|---|---|---|---|
| Nhà cấp 4 có sân thượng cơ bản | 80 – 100 | 5.500.000 – 6.000.000 | 440 – 600 triệu | Thiết kế đơn giản, phù hợp vùng quê |
| Nhà 1 tầng có sân thượng hiện đại | 100 – 120 | 6.000.000 – 7.000.000 | 600 – 840 triệu | Có giếng trời, sân vườn nhỏ, cửa kính |
| Nhà 1 tầng có sân thượng mái Nhật | 120 – 150 | 7.000.000 – 8.000.000 | 840 triệu – 1,2 tỷ | Phong cách thanh lịch, mái dốc kết hợp sân |
| Nhà 1 tầng có sân thượng kết hợp gara | 100 – 150 | 7.000.000 – 8.500.000 | 700 triệu – 1,3 tỷ | Thiết kế tích hợp bãi xe, tiện nghi cao |
Chi phí này chỉ mang tính tham khảo. Để có bản dự toán nhà 1 tầng có sân thượng chính xác, cần có bản vẽ thiết kế chi tiết và khảo sát thực tế địa hình, vật liệu.
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà 1 tầng có sân thượng
Chống thấm và thoát nước
Đây là yếu tố quyết định tuổi thọ công trình. Sân thượng cần được thi công chống thấm chuẩn kỹ thuật, tạo độ dốc hợp lý và có hệ thống thoát nước tốt để tránh ứ đọng nước mưa.
Đảm bảo an toàn
Lan can sân thượng nên cao tối thiểu 1,2m, vững chắc và có độ thẩm mỹ phù hợp tổng thể. Nhà 1 tầng có sân thượng cần tính toán kỹ độ chịu tải để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
Lựa chọn vật liệu phù hợp
Ưu tiên vật liệu chống trơn trượt, chịu nhiệt và bền màu như gạch granite, sàn nhựa ngoài trời hoặc đá nhám. Với nhà cấp 4 có sân thượng, nên chọn màu sáng để giảm hấp nhiệt.
Phong thủy và thẩm mỹ
Sân thượng nên đón ánh sáng và gió tự nhiên, trồng cây phù hợp mệnh gia chủ. Cách sắp xếp bàn ghế, chậu cây phải hài hòa, không che tầm nhìn hoặc chắn hướng lưu thông khí.
Chọn đơn vị thiết kế & thi công uy tín tại TP.HCM
Một bản vẽ chuyên nghiệp giúp bạn tiết kiệm 15–20% chi phí sửa chữa sau này. Hãy chọn đơn vị có kinh nghiệm trong thiết kế mẫu nhà có sân thượng đẹp để tối ưu kết cấu, vật liệu và phong cách.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Nhà 1 tầng có sân thượng có cần xin phép xây dựng không?
Có. Theo quy định, mọi công trình nhà ở đều cần cấp phép, đặc biệt khi có kết cấu bê tông chịu lực cho sân thượng.
2. Sân thượng nhà cấp 4 có cần chống thấm riêng không?
Cần. Vì đây là khu vực chịu mưa nắng trực tiếp, nên phải thi công chống thấm kỹ bằng vật liệu chuyên dụng.
3. Có thể làm mái che cho sân thượng không?
Hoàn toàn được. Bạn có thể lắp mái kính, mái polycarbonate hoặc giàn cây leo vừa đẹp vừa mát.
4. Nhà nhỏ 70m² có làm sân thượng được không?
Có. Kiến trúc sư sẽ bố trí hợp lý để nhà 1 tầng có sân thượng vẫn thông thoáng và đảm bảo tải trọng.
Nhà 1 tầng có sân thượng không chỉ là giải pháp kiến trúc thông minh, mà còn là xu hướng sống hiện đại hướng đến sự cân bằng, tiện nghi và thẩm mỹ. Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà có sân thượng đẹp, hãy đầu tư vào bản thiết kế chuyên nghiệp ngay từ đầu để đảm bảo không gian hài hòa, tối ưu công năng và chi phí.
Liên hệ dịch vụ thiết kế & thi công nhà phố để được tư vấn miễn phí bản vẽ nhà cấp 4 có sân thượng, nhận báo giá trọn gói, và giải pháp thiết kế phù hợp phong cách sống của bạn.
